Bau-Tipps
Baurechts-Grundstücke
Das Baurecht berechtigt ein Bauwerk auf einem fremden Baugrund zu errichten. Dafür muss ein meistens monatlicher "Baurechts-Zins" gezahlt werden.
Besonders wichtig ist ein ordentlicher Baurechtsvertrag mit dem Grundstücks-Eigentümer. Hier wird alles geregelt, vor allem was passiert nach Ablauf mit dem errichteten Gebäude, wenn die Baurechts-Zeit abgelaufen ist.
Der hohe Anschaffungspreis für ein Grundstück fällt weg, zwar ist auf die lange Sicht gesehen der einbezahlte Baurechts-Zins auch sehr viel Geld, aber eben aufgeteilt auf eine lange Zeitspanne und dadurch erst leistbar. Andererseits gibt es gewisse und Grundstücke nur als "Baurecht", z.B. versch. See-Grundstücke, etc.
Wichtig ist auch hier schon der frühzeitige Kontakt zum Planer um genau abzuklären ob sich die baulichen Wünsche auf der betreffenden Liegenschaft realisieren lassen.
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