Bau-Tipps
Ihr Haus und die Sonne!
Wenn Sie beabsichtigen (und das sollte heute eigentlich selbstverständlich sein), Ihr Haus unter Einbeziehung aktiver und passiver Solarenergienutzung zu konzipieren, kommt der Grundstücksform- und lage bzw. den eventuell geltenden Bebauungsbestimmungen eine große Bedeutung zu.
Im Regelfall ist die Situation bei Grundstücken, die durch West-Ost-verlaufende Straßen erschlossen werden, günstiger. Dies aus dem Grund, da dann im Süden entweder die anschließende Verkehrsfläche liegt oder der eigene Garten. Bei Nord-Süd-verlaufenden Straßen und sehr schmalen Grundstücken kann eine Abschattung sehr leicht durch die Bebauung oder Vegetation der südlich gelegenen Nachbargrundstücke erfolgen.
In diesem Zusammenhang ist auch ein Blick in den eventuell vorhandenen Bebauungsplan unerlässlich. Daraus können Sie entnehmen, wie Sie Ihr Haus situieren müssen oder dürfen, bzw. welche Möglichkeiten der Bebauung auf den Nachbargrundstücken bestehen. Für die Beurteilung einer eventuellen Abschattung sollten Sie auch die unterschiedlichen Sonnenstände berücksichtigen. Der Sonnentiefstand beträgt in unseren Breiten ca. 15 Grad (Wintersonnenwende) bzw. 60 Grad (Sommersonnenwende).
Da die Interpretation des Bebauungsplanes und auch der rechtlichen Möglichkeiten und Verpflichtungen in diesem Zusammenhang oftmals sehr kompliziert sind, wenden Sie sich daher frühzeitig an uns:
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