Bau-Tipps
Wie finde ich die richtigen Firmen?
Der wichtigste Schritt für ein sorgenfreies "Bauherren-Dasein" ist die Auswahl des "richtigen" Planers. Wesentlich ist hier neben der profunden Sachkenntnis, gestalterischem Einfühlungsvermögen in Ihre Vorstellungen, vor allem dass die Chemie mit ihm stimmt. Der Planer begleitet Sie vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe, wer da nicht miteinander kann, wird es schwer haben!
Wichtig ist auch, dass Ihr Planer tatsächlich berechtigt ist Pläne auszuführen. Man hört von Fällen, dass Leute die vielleicht irgendwo als Angestellte tätig sind nebenbei planen. Wer haftet bei der Schattenwirtschaft für Schäden? Hat dieser vermeintliche "Planer" auch wirklich die Erfahrung?
Gerade unlängst ist wieder ein Fall aufgetreten, dass bei einer Baustelle eines "Pfuscher-Planers" das Gebäude anders als am Plan ausgeführt wurde. Schwierigkeiten mit der Baubehörde sind vorprogrammiert und können neben saftigen Strafen bis zum Abbruch führen!
Genauso entscheidend für ein sorgenfreies Bauen ist die Auswahl der richtigen ausführenden Unternehmen. Hier ist der Planer natürlich der Schlüssel zum Erfolg, denn er ist ein unabhängiger Fachmann, der einerseits auch die "schwarzen Schafe" der Branche kennt und von vorneherein ausscheidet. Ein ordentliches Anbotsverfahren wird vom Planer durchgeführt und ermöglicht einen echten Preisvergleich.
Gefährlich sind Angebote, die keine Transparenz haben und somit nicht wirklich vergleichbar sind. Hier ist Fachwissen gefragt um im technischen Gespräch mit den Anbietern die Lage zu klären.
Eine Preisverhandlung ist obligat und können hier Nachlässe erzielt werden, denn oft haben die Firmen die Aufgabe nicht genau verstanden und daher "auf der sicheren Seite" kalkuliert. Ihr Planer ist in dieser Phase Gold wert und spielt sein Honorar leicht wieder herein.
Sie wollen ein kostenloses Beratungsgespräch, dann kontaktieren Sie uns!02622/81 818 oder office@korzil.at
DI Manfred Korzil - Hauptplatz 23 - 2700 Wiener Neustadt
Ihr persönlicher Planungsspezialist!